9CaKrnJWumO作者：王伟凯society.huanqiu.comarticle铁塔租金定了 三大运营商越共享越便宜/e3pmh19vt/e3prv5gfn<article><section data-type="rtext"><p>7月8日晚间，三大运营商相继发布公告，披露了有关中国铁塔股份有限公司（以下简称“中国铁塔”）租赁通信铁塔及相关资产的商务定价，并于当天正式签署了租赁协议，最终确定有关铁塔及相关资产（含存量铁塔和新建铁塔等）的租赁和定价安排。</p><p>据了解，协议的服务期为五年，服务期满前由签约方或其下属公司协商是否将另行签署产品业务确认单。根据租约，运营商可向铁塔公司租赁资产包括：存量铁塔、新建铁塔、室内分布系统、传输产品以及其他服务产品。</p><p>业内人士普遍认为，公告的发布也就意味着中国铁塔与三大运营商的租金定价问题的靴子终于落地。这有助于铁塔公司获取更多的基础网络资源，更快速扩大网络覆盖，提供更高质量的通信服务，同时有助于企业节省资本开支。</p><p><em data-scene="strong">新建和存量铁塔定价方式不同</em></p><p>根据所披露的信息，共享率成为了相关资产租赁定价高低的关键，两家共享将享受20%-40%的折扣，而三家共享将享受30%-50%的折扣，首家进入的还将享受5%的折扣。这也意味着，三家运营商共享范围越大，就会越优惠。</p> <adv-loader __attr__inner="7004636" __attr__style="width: auto;position: relative;float: left;border: 1px solid #ebebeb; padding: 20px;overflow: hidden;margin: 10px 30px 40px 0;"></adv-loader> <p>根据协议，定价将按下述公式计算：基准价格=[标准建造成本/折旧年限×（1+折损率）+维护费用]×（1+成本加成率）；产品价格=基准价格×（1-共享折扣1）+（场地费+电力引入费）×（1-共享折扣2）。</p><p>不过值得注意的是，新建铁塔和存量铁塔的定价方式并不相同。在新建铁塔上，为体现新建标准成本的地区差异，将31省分为四类地区，分别取定系数。维护费用根据最终实际招投标价格据实调整。折损率按2%取值，成本加成率按15%取值。场地费和电力引入费采用包干或逐项定价方式。存量铁塔上，产品目录和定价公式与新建铁塔基本一致，单存量铁塔不再另行收取电力引入费。</p><p>有投行对此进行分析，认为这一租约并不会对三大运营商纯利有太大影响。野村证券近日发布报告称，中国移动、中国联通及中国电信分别可节省24亿、19亿及18亿元人民币租赁成本，相当于其EBITDA分别提升1%、2%及2%。但铁塔租金的降低将影响三大运营商的投资收入，故对纯利影响不大，只有联通可能见2%纯利升幅。</p><p><em data-scene="strong">天线位置或影响信号质量</em></p><p>对于此次签约，三大运营商表达了一致认可。中国电信的公告称，可以更快速、高效建设4G网络，为其4G发展赢取宝贵时间和节省资本开支；得益于共享通信铁塔资产的协同作用、规模优势及国家对中国铁塔的政策支持，随着共享率不断提升，未来单位租金预计将有所下降，据此有利于该公司未来盈利能力的提升。</p><p>中国联通也表示，与铁塔公司签订租约，有助于其更快速和高效建设4G网络，促进公司移动业务的发展，并节省公司资本开支。同时通过共同使用通信铁塔资产，中国联通预计长远将得益于高效化运营和共享资源的优势。</p><p><em data-scene="strong">中国移动在公告中，也表达了类似的意见。</em></p><p>虽然，以降低租金的方式可以让运营商共建共享动力更高。但是，对于越来越以用户体验为核心竞争力的运营商来说，此次的租约仍旧存在着不小的问题，比如同座铁塔上的天面位置。有业内人士分析，天线位置，俯仰角等会影响到网络信号质量，而同一塔架上不同方位，信号也就不尽相同。</p><p>目前来看，三家运营商都在一张网上实现了2G、3G、4G网络的共存，但是每个网络又有不同的需求。如果把不同制式、不同频段的网络部署在一个铁塔上，那么在信号处理上，毕竟会受到影响，而在这方面的问题，三大运营商和铁塔公司在公告中，却并未提及。</p></section></article>1468474929000责编：千帆<a href="http://shehui.china.com.cn/2016-07/14/content_38877601.htm" >南方日报</a>146847492900011[]{"email":"qianfan@huanqiu.com","name":"千帆"}