4OrLbwnadAn society.huanqiu.comarticle花费近百万！上海这个小区用了不到一年竟……居民：担惊受怕/e3pmh19vt/e3prv5gfn<article><section data-type="rtext"><p>对于住多层的老年人来说</p><p>都希望在有条件的情况下</p><p><em data-scene="strong">能够加装电梯</em></p><p>但如果电梯加装好了</p><p><em data-scene="strong">故障却频出</em></p><p>这也是一件让人头疼的事情</p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/e06a92490ea7e14335c5e9b650bfc5ff.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><em data-scene="strong">电梯运行一年不到就出故障</em></p><p><em data-scene="strong">乘坐电梯就像刮奖</em></p><p>最近</p><p>浦东新区创新中路399弄4号楼居民</p><p>向《新闻坊》同心服务平台反映称</p><p>2021年12月</p><p>他们与上海振华重工电气有限公司</p><p><em data-scene="strong">签订了加梯代建合同</em></p><p><em data-scene="strong">以及15年的委托管理合同</em></p><p>项目总价为87万元</p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/2d87592ef2c579157ab62e350be74609.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>2023年9月</p><p>该部电梯竣工完成并投入使用</p><p>但是，运行不到一年</p><p><em data-scene="strong">2024年6月</em></p><p><em data-scene="strong">电梯因漏水导致第一次停运</em></p><p><em data-scene="strong">前后至今故障8次</em></p><p><em data-scene="strong">光本月就有2次</em></p><p><em data-scene="strong">最近一次就在10月16日</em></p><p>目前电梯仍处于停运中</p><p>问题是</p><p>从第一次停运至今</p><p>已有一年多</p><p><em data-scene="strong">漏水问题一直未解决</em></p><p><em data-scene="strong">近期更是出现无征兆困人事件</em></p><p>弄得居民人心惶惶</p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/7e0d54e270cc778476ba48a99c33e0f6.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><em data-scene="strong">居民：</em>每次都在下雨过后，一天或者几天，它就出现这样的情况。10月16日到现在也有7、8天，相关责任方没有什么动静。<em data-scene="strong">今年越来越严重，今年8月开始出现了电梯困人，从8月到现在10月份，两个月时间困了4次，有时候困住的是我们这栋楼的居民，有时候困住的是外面进来的外卖小哥</em>，导致居民乘梯的时候提心吊胆。</p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/d48cd53751bc6628bba839b2085c37c1.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/ff3d6c9dff8619315c84cfa6f7ecb00a.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><em data-scene="strong">居民：</em><em data-scene="strong">每次下雨之后我们就特别担心电梯会锁人，每次坐电梯的时候，你不知道是这次停还是下次停，有点害怕，就和刮奖有些像</em>。每次叫他们来修，修完之后还是漏水，但是和我们反映说漏水解决了，明显没有解决，修完了为什么水还在漏呢？所以怀疑它的质量有问题。</p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/6e53f18f598881204d8fd112520e6d53.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><em data-scene="strong">可能存在工序不到位</em></p><p><em data-scene="strong">验收未做渗水实验的情况</em></p><p>对于居民质疑</p><p>建设过程中可能存在的质量问题</p><p>代建方表示</p><p><em data-scene="strong">并不排除建设过程中</em></p><p><em data-scene="strong">存在工序不到位的情况</em></p><p><em data-scene="strong">上海振华重工电气有限公司  项目经理  申广庆：</em><em data-scene="strong">在这台电梯的建设过程中，就是不排除有一些工序没有做到位的一个情况</em>。比如说去年我们可能认为胶缝没有打好的原因，所以说我们去年重新打过一次胶。今年8月份，重新全铲除，又重新打了一遍胶。但目前看的话，不是说胶缝的问题，而是说可能还是其他的一些之前建造过程中的一些工序问题导致的，漏水问题没有找到根结点，没有彻底解决问题。</p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/cfaa414fc49a44e85c4633eb50fa50be.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>不过，这位负责人表示</p><p><em data-scene="strong">每一次发生故障后</em></p><p><em data-scene="strong">他们都在积极地排查问题</em></p><p>但是到目前为止仍在寻找原因</p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/78bc15efdd4c9fc0c3e1d94520ab9f3e.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/1f06777a98bb3656f2f86460bed03b10.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><em data-scene="strong">上海振华重工电气有限公司  项目经理  申广庆：</em>我们也是找了维保单位还有当时的施工单位、设计单位、监理单位，我们有好几方过来去查找原因。我们本来以为找到原因了，也是用了登高车，花了两天的时间里里外外（处理），结果居民10月又反映电梯困人。</p><p>为了帮助代建方找到原因</p><p>记者请教了房屋建筑专家</p><p>专家现场查看后认为</p><p>发生这一系列问题</p><p><em data-scene="strong">除了施工中</em></p><p><em data-scene="strong">质量可能存在问题外</em></p><p><em data-scene="strong">在验收过程中</em></p><p><em data-scene="strong">也有可能没有做渗水实验</em></p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/7725fd61ef87f83281dc4e06e4d368a0.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/77dab19abb34f450e83472f47e4b144b.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><em data-scene="strong">上海房地产专修学院一级建造师 管怀圣 ：</em>这个防水反梁没有，那么这个防水反梁很重要，根据民用通用设计规则有明确的规定，要设置防水反梁。这个百叶窗位置，里面上面的间隙达到4公分，应该那个百叶窗的那个叶片上面，朝上的钩子应该伸长一点，按照要求，间隙只要留一公分多一点，这不是瑕疵，应该是存在隐含的质量问题。屋面竣工验收，假如不下雨的情况之下应该做渗水试验，保证不渗漏。那么有可能这个验收步序就没有做，那么造成渗漏。一般性的根据工程质量管理条例明确规定，防水要求是保修5年，仅仅是几个月、甚至一年当中就发生渗漏的话，应该是很不应该的。</p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/65a3abfb8ffaf6d6cecf5c1e571ed468.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/247fcc77641477d40a69f0b31a3d0aba.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/e062d42c05f46f22f6fb51141bdc9dbc.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><em data-scene="strong">后续逐一排查漏水点</em></p><p><em data-scene="strong">争取下月底完工</em></p><p>之后，记者又联系了</p><p>该项目的验收方唐镇房管部门</p><p>相关工作人员表示</p><p><em data-scene="strong">由于缺乏专业的技术人员</em></p><p><em data-scene="strong">所以在验收过程中</em></p><p><em data-scene="strong">的确没有发现问题</em></p><p><em data-scene="strong">唐镇房办工作人员 黄琳 ：</em>因为我们验收过程中也缺乏专业的技术人员，然后验收的时候是没有问题的，那我们后续也会督促代建单位责令整改，一直会持续关注这件事情，积极反馈给大家。</p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/46378853150174375bdff5f0989f3e9b.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p><i class="pic-con"><img data-alt="" src="//img.huanqiucdn.cn/dp/api/files/imageDir/2dfc5f7d99f302c6adfd6ebe9ba5c135.png?imageView2/2/w/1260" /></i></p><p>代建方表示</p><p>后续他们将</p><p>对这部电梯的漏水点逐一排查</p><p>找到问题确认方案后立即施工</p><p><em data-scene="strong">争取下个月底完工</em></p><p>记者｜计青牧、张予洋</p></section></article>1761310422839责编：赵钰阳<a href="https://mp.weixin.qq.com/s/I1su6Glkrl8Ap4g2kUXPJA" >新闻坊</a>176131069195511[]{"email":"zhaoyuyang@huanqiu.com","name":"赵钰阳"}