4KShH0FECa0 society.huanqiu.comarticle上海一业主竟将“几十万”豪掷家门口!担心的事还是发生了……/e3pmh19vt/e3prv5gfn最近家住长宁区总统公寓的蔡女士向《新闻坊》同心服务平台反映她将自家两辆昂贵的自行车放在楼道公共走廊上11月25日晚上8点多她忽然发现两辆自行车不见了!这可急坏了蔡女士因为这两辆自行车真的很贵!据蔡女士说这两辆车加起来价值20多万!一辆单价13多万元一辆单价超过7万元所幸,车子最终找到了原来是被物业工作人员推到了车库的杂物间里但矛盾也就此开始······蔡女士说,她和自己丈夫都是户外运动的爱好者,所买的自行车也是时下流行的碳纤维材料制成的。自从几个月前,两人的孩子出生后,家中物品越来越多,两辆自行车也就无处安放。无奈之下,两周前,她把两辆自行车停放在了楼道里。蔡女士:我们这是公路车,只是锻炼身体用的,日常也不用它代步,所以日常不用的时候,我们会放在家里,但是由于我们家最近在处理些东西,放不下,再加上我们本小区的治安也非常好,我们放在这里也非常安心。但当蔡女士发现车辆“失踪”后,经物业提醒,她才在小区车库的杂物间里找到了两辆爱车。但看到自行车后,蔡女士震惊了!蔡女士:我们在杂物间里面,把这个车子取了出来,我们的车已经被杂物碰擦,造成了一定漆面受损、刮花的情况,这也是让我们经济受损。我们现在去问了下做自行车维修的人员,大概给出的报价是,两辆车的维修费用在1万元左右。众所周知楼道作为公共区域是不可以堆物的但蔡女士说,她不知道!在此之前物业并未做到告知义务而且蔡女士说直到事发后她上网才知道相关规定同时,她也认为物业就算要处理她的车也应该做到轻拿轻放蔡女士:碳纤维这种材质,由于比较轻薄,也比较脆,很容易摔倒或触碰后,就被刮花一些漆面,也有可能存在内在断裂的情况;出了这个事情之后,我也查了相关条例,的确也有我们的责任,放在这边可能是我们的问题,这个我承认。但是出了这个事情,物业在执行层面,也没有妥善保管我们的私有物品,导致它受损,对于受损之后的事情,物业也没有给出明确的态度,也没有专门的人向我们道歉。然而,小区物业却表示,清理之前,他们已多次通过楼道公告,以及在车辆上贴纸条、上门告知等多种形式提醒业主,不要在楼道里堆物。但由于蔡女士作为小区租客,之前敲门多次都不在家;物业也没有她的联系方式,确实处理前没有面对面通知到她本人。何绍文 上海先荣建筑集团物业管理有限公司项目经理:在楼栋宣传栏里,每个门洞的入口处张贴了相应的告示,并且在微信群中也发了告示,在清理的时候,我们也上门,每家每户去敲门,去通知,但是大部分都没有人,不在家,我们就采取在物品上面贴一张小卡片,让业主及时把物品清走;这个自行车我们也不懂,因为楼道里车辆比较多,储存的空间也比较狭小,所以统一放在一起。律师认为,根据《上海市住宅物业管理规定》第56条规定,业主不能擅自占用公共部位。业主将自行车放在楼道内,该行为的确有所欠缺。对于物业来说,也要在通知业主过程中,留下一定的证据,为日后维权提供方便。杨邹华 上海申道律师事务所主任律师:物业留痕的动作除了门口张贴通知,以及自行车张贴通知以外,所有敲门的动作、微信群里的发放,都要做好留痕动作,包括视频。确实这辆自行车比较贵重的物品,在清理过程中,应当轻拿轻放。记者:计青牧摄像:吴振华1732924038396责编:赵钰阳上海电视台新闻综合频道《新闻坊》173292403839611[]{"email":"zhaoyuyang@huanqiu.com","name":"赵钰阳"}
最近家住长宁区总统公寓的蔡女士向《新闻坊》同心服务平台反映她将自家两辆昂贵的自行车放在楼道公共走廊上11月25日晚上8点多她忽然发现两辆自行车不见了!这可急坏了蔡女士因为这两辆自行车真的很贵!据蔡女士说这两辆车加起来价值20多万!一辆单价13多万元一辆单价超过7万元所幸,车子最终找到了原来是被物业工作人员推到了车库的杂物间里但矛盾也就此开始······蔡女士说,她和自己丈夫都是户外运动的爱好者,所买的自行车也是时下流行的碳纤维材料制成的。自从几个月前,两人的孩子出生后,家中物品越来越多,两辆自行车也就无处安放。无奈之下,两周前,她把两辆自行车停放在了楼道里。蔡女士:我们这是公路车,只是锻炼身体用的,日常也不用它代步,所以日常不用的时候,我们会放在家里,但是由于我们家最近在处理些东西,放不下,再加上我们本小区的治安也非常好,我们放在这里也非常安心。但当蔡女士发现车辆“失踪”后,经物业提醒,她才在小区车库的杂物间里找到了两辆爱车。但看到自行车后,蔡女士震惊了!蔡女士:我们在杂物间里面,把这个车子取了出来,我们的车已经被杂物碰擦,造成了一定漆面受损、刮花的情况,这也是让我们经济受损。我们现在去问了下做自行车维修的人员,大概给出的报价是,两辆车的维修费用在1万元左右。众所周知楼道作为公共区域是不可以堆物的但蔡女士说,她不知道!在此之前物业并未做到告知义务而且蔡女士说直到事发后她上网才知道相关规定同时,她也认为物业就算要处理她的车也应该做到轻拿轻放蔡女士:碳纤维这种材质,由于比较轻薄,也比较脆,很容易摔倒或触碰后,就被刮花一些漆面,也有可能存在内在断裂的情况;出了这个事情之后,我也查了相关条例,的确也有我们的责任,放在这边可能是我们的问题,这个我承认。但是出了这个事情,物业在执行层面,也没有妥善保管我们的私有物品,导致它受损,对于受损之后的事情,物业也没有给出明确的态度,也没有专门的人向我们道歉。然而,小区物业却表示,清理之前,他们已多次通过楼道公告,以及在车辆上贴纸条、上门告知等多种形式提醒业主,不要在楼道里堆物。但由于蔡女士作为小区租客,之前敲门多次都不在家;物业也没有她的联系方式,确实处理前没有面对面通知到她本人。何绍文 上海先荣建筑集团物业管理有限公司项目经理:在楼栋宣传栏里,每个门洞的入口处张贴了相应的告示,并且在微信群中也发了告示,在清理的时候,我们也上门,每家每户去敲门,去通知,但是大部分都没有人,不在家,我们就采取在物品上面贴一张小卡片,让业主及时把物品清走;这个自行车我们也不懂,因为楼道里车辆比较多,储存的空间也比较狭小,所以统一放在一起。律师认为,根据《上海市住宅物业管理规定》第56条规定,业主不能擅自占用公共部位。业主将自行车放在楼道内,该行为的确有所欠缺。对于物业来说,也要在通知业主过程中,留下一定的证据,为日后维权提供方便。杨邹华 上海申道律师事务所主任律师:物业留痕的动作除了门口张贴通知,以及自行车张贴通知以外,所有敲门的动作、微信群里的发放,都要做好留痕动作,包括视频。确实这辆自行车比较贵重的物品,在清理过程中,应当轻拿轻放。记者:计青牧摄像:吴振华