海口一房屋出租三年,房东收房时傻眼了……

最近

家住海口海天逸舍的

市民余先生非常气愤

他称

三年前自己将一套闲置房屋

租给了一家公司当员工宿舍

最近收房时却发现

房子被破坏得惨不忍睹

损坏的洗脸池

对此

租客黄女士表示

家具没有在合同清单内

只同意协商赔偿损坏的物件

一起去看看具体情况

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通过中介签租房合同

把房子租给一家公司当宿舍

据余先生介绍,他这套房子是三室两厅一厨两卫的,116平方米左右。由于自己在省外生活,就打算把这套闲置的房子租出去,顺便还能收点租金补贴家用。2018年,因为自己时间不方便,余先生委托了一家中介公司,让他们帮忙把自己这套房子租出去。

后来,中介公司突然消失,余先生接到一名黄女士电话,要求继续租房,两人协商好签订了《房屋租赁合同》。

从2018年12月开始,因为黄女士每个月都按时交房租,加上自己不在海口,余先生很少去那套房子查看。 直到最近对方突然提出不租了,余先生才决定去看看房子的情况

今年11月26日,余先生和爱人一起查看房子。虽然知道房子对外出租了三年可能会变得比较脏乱,他们也做好了心理准备,但打开门看到屋内的一幕,他们还是震惊了。“没法形容,这个房子怎么成这个样了,和刚租出去时差太多了。”余先生说,床、梳妆台、书桌、客厅沙发、餐桌、凳子全部被他们扔了

泡水的木地板

记者看到,余先生的房子里一片狼藉,像是很多年未打扫的老房子 :厨房裸露着电线,洗手间的玻璃门破碎,灶台黑乎乎的都生出了霉斑,木质地板泡水开裂,而卫生间更是脏乱,洗脸池被打碎,另一个洗手间的洗漱台上累积了厚厚一层污渍……

重新装修买家具要花数万

后悔出租房子

余先生说,没想到仅仅过了三年,房子就已经损坏到成这样了。

原先和他们公司签约的时候,只是三个女孩住,谁知道后来换成了十多名男子住里面 。”余先生说,他们搬了一堆高低床来住,就扔了原本的家具,包括三间房的床。

余先生看完房子后,非常心疼,后悔把房子租给了公司当员工宿舍,如今屋内的家具等物品都损毁严重,除了重新装修别无他法。事后他想找该公司讨个说法,但对方却一直不认账

目前,余先生已经找好了施工队准备重新装修房子。“这套房子的木地板花了2万元左右装修,重新装修完估计还得好几万 。”余先生表示。

租客:家具没有在合同清单内

只同意协商赔偿损坏的物件

对此,租客黄女士表示,他们签订合同中,设施、设备清单中,并没有余先生所说的那些家具 ,他们不会承担。至于损坏的物件,他们同意与余先生协商赔偿

“损坏的东西,房东可以列一个清单给我,具体多少钱,等我对比价格以及向公司汇报再进行协商赔偿。”黄女士说, 洗手台和门损坏的,房东也应该承担一部分责任 ,当时洗手间的门松动,跟余先生说了好久,他都没有安排人来修,然后门掉下来就砸坏了。

损坏的门

黄女士说,房子他们也租三年了,期间正常耗损也不能算作他们的责任 ,加之作为宿舍,肯定是会比普通家庭耗损的要大,毕竟住的人多,房子他们租赁作为宿舍,房东是知道的。

新海南客户端、南海网、南国都市报

记者: 孙春丽 文/图

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