常德锦兴物业散播绑架软禁谣言

2018-02-11 10:02:00 环球网 涂露芳 分享
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  【环球网报道 特约记者 涂露芳】春节临近,湖南省常德市公园世家小区全无过节的祥和气氛,一份月初被张贴在小区所有通往地下车库电梯里的通告引发居民们的恐慌。在此前一天,物业在小区四百多人的业主群里发布了此通告。这份落款为常德锦兴物业服务公司的通告称,公园世家原小区业主委员会1月份突然集体辞职事出有因,主要受一起针对原业委会主任的绑架、恐吓事件影响。

  地处常德市核心区域的高端小区,居然公然发生绑架事件?近千户小区居民竟然生活在黑社会阴影下?今后业主们的生活和生命安全到底有没有保障?这一纸通告在公园世家小区业主群里炸开了锅,也让该小区业主与物业公司长期对立的紧张关系暴露无遗。

  锦兴物业是公园世家的物业服务公司。其张贴的《关于业委会集体辞职以及特殊时期敬请加强安全防范的通告》宣称,2018年1月16日晚,小区有二十多位业主将原业委会主任围堵在一业主家中,要求其必须停止原定于2018年1月22日下午2点召开的业主大会。18日上午,原业委会主任又被1名业主电话邀至小区外一辆小车内,上车后被二男二女罩住双眼,一路挟持至城郊一栋二层小楼内。在屋内人员的逼迫下,原业委会主任“同意”辞去业委会主任一职,并同意不召开2018年1月22日下午2点的业主大会。

  小区业主公然参与绑架业委会主任?这样的奇葩案例闻所未闻。出于对小区安全状况的高度关注,陆续有多名业主前往负责管辖这一带社区治安的常德市穿紫河派出所反映情况并要求深入调查。2月9日,派出所民警答复业主代表,经过持续数日的走访调查,所谓绑架、恐吓事件纯属子虚乌有。

  身为物业服务方,锦兴物业为何要在小区散播谣言,制造恐慌情绪?多次到派出所沟通的公园世家业主黄先生分析,这与物业公司急于动用大笔小区专项维修基金却遭业主反对直接相关。此前,物业公司通过上门及电话的方式对是否申请维修基金更换监控设备一事进行投票,在此过程中物业有意隐瞒动用维修基金一方面,得到了大多数业主的同意,后被发现结果造假才不得不中止。

  在上述通告中,锦兴物业表示,部分业主绑架和胁迫业委会主任辞职,严重扰乱公园世家的正常生活秩序,特别是目前小区公共设施设备资产急需维修,但遭到了某些打着维护广大业主利益为幌子的人的“坚决”、“顽强”地阻止。与这份《通告》同时向业主公布的《锦兴物业进场后维修改造明细》和《业主共同关注的几个问题的回复》中,锦兴物业笼统介绍了相关维修费用支出情况,还对业委会与物业之间的经济往来,维修基金的动用,电梯的日常维护及年检问题等进行了解释。

  但上述材料没有得到多数业主的认同。“没有财务明细支出表,维修基金怎么用,业主看不明白。”黄先生表示。目前,公园世家小区的监控设备老化、落后,房屋、地下车库渗水漏水,墙体脱落,健身器材损坏等问题都亟待解决,但物业公司在跟业委会以及小区志愿者沟通时明确提出,小区维修费用超过200元就需要维修基金支出。

  “维修基金是小区的储备金,当公共设施和房屋真正需要大修的时候必须用,这个道理我们认同。但除了维修基金我们还缴纳了物业管理费,为何连200块的日常维修费用物业公司都不愿意支付?”在业主群里,很多人对物业公司不作为、反而散播绑架谣言诬陷维权业主的行为非常愤怒。为此,部分业主已经向市信访办、穿紫河街道办事处、市政法委、区房管局等部门投诉锦兴物业并要求展开调查。目前,维修基金中心已按业主要求冻结基金使用,武陵区房管局表示将彻查此事,同时表示,新的业委会未成立,维修基金不能动。

  目前,公园世家的热心业主正在筹备第二届业主委员会,将尽快与物业公司订立约束条款,还小区宁静和谐的生活秩序。

责编:张盼
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